今晚继续来给大家说下，租赁比这个问题，这两天，天狼在反复给大家说这个问题，当然喷子也还是不少的，但不管怎么样的，这个问题，是楼市下半场的核心要素，非常关键的存在的，所以，天狼今晚在给大家强调下这个问题
先说下最关键的存在，不管租房也好，买房也好，房价高也好，房价跌也好，租金高也好，租金低也好，他始终有一个前提在前面的，那就是“住”脱离住谈其他，都不会长远的，都在说国外喜欢租房，为什么呢？本质就是，房子是住的，虽然他确实具有金融属性的存在，但是这个属性他是建立在“住”这个基础上的，央妈今天也公布很关键文件，大家自己去看，重点之一也是租金的问题
那么关于租金的问题，很多说租金高了，不好租了，那人家可以去买房呀，房价高了，可以先选择租房，他本身可以一种制衡重用的，但是上半场，做不到这点，因为房价的速度太快了，而且其他方面也不成型，核心关键点保障房序列，他不成型的，所以现在楼市的下半场，大家可以看到，一个豪宅卖的比较好，一个是位置好的卖的比较好，还有就是产品质量非常突出，
剩下，基本不好说了，只能说，可以采取以价换量来完成，但是价格太低，大家都不会乐意，那就僵持吧，但是对于买方而言，并没有任何的损失的
然后是租赁比的问题，天狼给大家说过的，现在天狼带大家看的重庆次新的二手房（房龄5年以内），其租赁比基本都在2左右，国际公认的标准是3，那么重庆有木有做到这点的，还是有的，少，所有有些租赁比达到3，其实没有必要急着卖的，这点说多了，不是今天要说的，今天在给大家说两点
第一，当市场上很多的产品低于2的时候，当然还有些产品收益很可观，但是那不是大多数可以去拥有，随着租赁比不断靠近3的时候，市场怎么走呢？显而易见的
第二，这点大家参考天狼前天的文章，不管对于楼市未来看法如何，天狼给大家了这么一个观点，对于大部分普通人而言，房子是唯一且最为可靠的资产，找不到其他的
好吧，今晚给大家说这么多了，租赁比的问题，一定要引起大家的重视，然后是那句话老话了，置业重庆，首选核心，其次是成型的扩展区，然后，当下买房时机还是很理想的
